大阪市を中心に、関西にて外壁塗装・屋根塗装を承っております、森塗装工芸の森といいます。
かさぶたや日焼けして取れかけた皮膚を剥がしても、放っておけばなんとかなりますが、どうにもならないのが外壁。
住宅街を歩くと、外壁が剥がれているお家をたまに見かけます。
恐らく、お住まいの方はなんとも思っていないのかもしれませんが、塗装屋の私から見ると「早めに塗装したほうが」とはらはらすることも。
こちらの記事を読んでいるということは、どうにか剥がれを補修できないかな？と思って検索してきた方かもしれません。
剥がれを深刻なもの、とまではいかなくても直さないといけないもの、として認識しているなら、その考えは間違っていません。
十中八九、放置してしまうと大変なことになってしまうからです。
しかしDIYで補修できるかというと、塗装工事に従事している身から言えばノー。
今回は外壁に生じた剥がれの原因と、DIYでの補修がなぜNGなのかについて、私なりに解説したいと思います。
もしあわてて補修しようとしていたら、まずはこちらを参考にしていただければ幸いです。
■ 剥がれの原因は？
外壁の剥がれは、何が原因として起こるのでしょうか。
・経年劣化
築10年以上たっている、もしくは前回の塗装から10年ほどがたっている場合は、経年劣化によるものと考えられます。
外壁はもともと塗装して水を弾ける状態にあります。しかし10年ほどが経過すれば水を弾けなくなり、水を吸ってしまうように。
内側に入り込んだ水は塗膜の接着性を弱めるほか、天気のいい日などに温められると気化するので、圧力によって「膨れ」ができます。この膨れが悪化して剥がれにつながります。
・施工不良
すでに外壁塗装を行っていて、塗装から1～3年ほどしかたっていない場合は、施工不良が考えられます。
外壁塗装の怖いところですが、完工後は不適切な工事を行っていても、見た目からそれを判断することができません。たいていは数年後に発覚します。
具体的な理由としては、塗料の乾燥時間を守っていない、相性の悪い不適切な塗料を使ってしまった、下処理が不十分だったなどが考えられます。
・凍害など
寒い地域で、とくに窯業系サイディングが使われているお家でよく見られるものです。
外壁は劣化するとひびが入りますが、その隙間に雨水が入り込んで凍結が起き、外壁を傷めるという現象です。
水は氷になると体積が増すので、ひび割れをより大きくしてしまうほか、進行すると表面がぼろぼろと剥がれます。
■ DIYで補修できる？
剥がれている範囲が小さいからできるならDIYで、と考えたかもしれませんが、DIYは失敗が多いのでやめたほうが賢明です。
DIYは慣れていない方が行うと、高所転落などの危険が伴うほか、間違うとさらに外壁を傷める可能性があるからです。
ホームセンターに行くと補修用の防水スプレーというものがあります。これで間に合わせようと思う方もいますが、このスプレーはあくまで一時的なもので、応急処置としてのもの。時間がたてば、防水性がすぐ落ちてしまいます。
スプレー後に、上から塗装できなくなるタイプのものもあるので、もし選ぶとするなら慎重に行う必要があるでしょう。
また、外壁の表面に現れている劣化は氷山の一角に過ぎず、調べると外壁全体で見えない劣化が進んでいることも。
放置して雨漏りを引き起こしていると、外壁の張替えといった高額で大掛かりな補修工事に発展してしまいます。
成功するならDIYしてもいいというわけではなく、成功したとしてもプロに見てもらうのが一番です。
■ できれば早めに、塗装業者に見てもらいましょう！
剥がれを見つけたら、早めに塗装業者に外壁を見てもらうようにしましょう。
・経年劣化の場合
経年劣化の場合は、地元の塗装業者などに連絡を入れ、現地調査・見積りをお願いしてみましょう。
一部の業者は費用をかけていることもありますが、多くは無料で行ってくれます。
外壁の剥がれは、多くの場合早めに塗装を行ったほうがいい段階にきているので、前向きに検討してみましょう。
・施工不良の場合
施工不良の場合は、施工した業者に連絡を入れましょう。
工事の際には保証書を受け取っているはずなので、剥がれの補修には応じてくれるかと思います。
しかし、中には「これはうちの施工不良によるものではない」と言われて断られてしまうことも。
そのようなときは、消費者センターや住宅リフォーム・紛争処理支援センターに相談してみてください。第三者が間に入ることで、スムーズに解決へ進む可能性があります。
相談の際は、証拠として業者からもらった書類や、剥がれた外壁の写真をまとめておくことをおすすめします。
■ 自然災害によるものなら、火災保険も
剥がれのなかには、自然災害の台風などによって生じたものもあります。
そのときは、火災保険がおりて補修ができるかもしれません。
火災保険の適用には、お家の受けた被害が自然災害・人為的なもの、と認められる場合に限られます。経年劣化では適用されないので注意です。
被害を受けてから3年以内に申請をする必要があるので、もし心当たりがあるなら、早めに申請するのがおすすめです。
なお、先に説明した凍害については、火災保険が下りません。
凍害は時間をかけて進行するものなので、突発的な災害によって起きるものではないからです。
■ 関西での外壁塗装は森塗装工芸まで！
森塗装工芸は、関西にて塗装工事を承っている塗装専門業者です。
一戸建て住宅を中心に、ビルや店舗の外壁塗装・屋根塗装・防水工事を行っています。
外壁に剥がれが見られたら、外壁塗装のタイミング。雨水を吸いやすい状態のため、放置すると外壁の劣化が早まります。
できれば、ご自身で補修する前に、一度外壁を見せていただければと思います。
お見積りについては無料で行っておりますので、お気軽にご相談くださいませ。
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どういう仕上がりになるのか、気になっておりましたら参考にしてみてください。
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★Before
★After
■ まとめ
外壁の剥がれは一部の補修材で応急処置もできますが、できればご自身で解決しようとはせず、塗装専門業者に調べてもらうようにしましょう。大きな劣化が隠れているかもしれません。
できれば施工実績が豊富で、口コミのある地元の業者に依頼するのがおすすめです。
外壁は下地処理からプライマー、SK化研プレミアムシリコン2回塗り。
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