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【外壁塗装】外壁に剥がれが!DIYで補修するのはダメ?

大阪市を中心に、関西にて外壁塗装・屋根塗装を承っております、森塗装工芸の森といいます。

かさぶたや日焼けして取れかけた皮膚を剥がしても、放っておけばなんとかなりますが、どうにもならないのが外壁。
住宅街を歩くと、外壁が剥がれているお家をたまに見かけます。
恐らく、お住まいの方はなんとも思っていないのかもしれませんが、塗装屋の私から見ると「早めに塗装したほうが」とはらはらすることも。

こちらの記事を読んでいるということは、どうにか剥がれを補修できないかな?と思って検索してきた方かもしれません。
剥がれを深刻なもの、とまではいかなくても直さないといけないもの、として認識しているなら、その考えは間違っていません。
十中八九、放置してしまうと大変なことになってしまうからです。
しかしDIYで補修できるかというと、塗装工事に従事している身から言えばノー。

今回は外壁に生じた剥がれの原因と、DIYでの補修がなぜNGなのかについて、私なりに解説したいと思います。
もしあわてて補修しようとしていたら、まずはこちらを参考にしていただければ幸いです。

■ 剥がれの原因は?

外壁の剥がれは、何が原因として起こるのでしょうか。

・経年劣化

築10年以上たっている、もしくは前回の塗装から10年ほどがたっている場合は、経年劣化によるものと考えられます。
外壁はもともと塗装して水を弾ける状態にあります。しかし10年ほどが経過すれば水を弾けなくなり、水を吸ってしまうように。
内側に入り込んだ水は塗膜の接着性を弱めるほか、天気のいい日などに温められると気化するので、圧力によって「膨れ」ができます。この膨れが悪化して剥がれにつながります。

・施工不良

すでに外壁塗装を行っていて、塗装から1~3年ほどしかたっていない場合は、施工不良が考えられます。
外壁塗装の怖いところですが、完工後は不適切な工事を行っていても、見た目からそれを判断することができません。たいていは数年後に発覚します。
具体的な理由としては、塗料の乾燥時間を守っていない、相性の悪い不適切な塗料を使ってしまった、下処理が不十分だったなどが考えられます。

・凍害など

寒い地域で、とくに窯業系サイディングが使われているお家でよく見られるものです。
外壁は劣化するとひびが入りますが、その隙間に雨水が入り込んで凍結が起き、外壁を傷めるという現象です。
水は氷になると体積が増すので、ひび割れをより大きくしてしまうほか、進行すると表面がぼろぼろと剥がれます。

■ DIYで補修できる?

剥がれている範囲が小さいからできるならDIYで、と考えたかもしれませんが、DIYは失敗が多いのでやめたほうが賢明です。
DIYは慣れていない方が行うと、高所転落などの危険が伴うほか、間違うとさらに外壁を傷める可能性があるからです。

ホームセンターに行くと補修用の防水スプレーというものがあります。これで間に合わせようと思う方もいますが、このスプレーはあくまで一時的なもので、応急処置としてのもの。時間がたてば、防水性がすぐ落ちてしまいます。
スプレー後に、上から塗装できなくなるタイプのものもあるので、もし選ぶとするなら慎重に行う必要があるでしょう。

また、外壁の表面に現れている劣化は氷山の一角に過ぎず、調べると外壁全体で見えない劣化が進んでいることも。
放置して雨漏りを引き起こしていると、外壁の張替えといった高額で大掛かりな補修工事に発展してしまいます。
成功するならDIYしてもいいというわけではなく、成功したとしてもプロに見てもらうのが一番です。

■ できれば早めに、塗装業者に見てもらいましょう!

剥がれを見つけたら、早めに塗装業者に外壁を見てもらうようにしましょう。

・経年劣化の場合

経年劣化の場合は、地元の塗装業者などに連絡を入れ、現地調査・見積りをお願いしてみましょう。
一部の業者は費用をかけていることもありますが、多くは無料で行ってくれます。
外壁の剥がれは、多くの場合早めに塗装を行ったほうがいい段階にきているので、前向きに検討してみましょう。

・施工不良の場合

施工不良の場合は、施工した業者に連絡を入れましょう。
工事の際には保証書を受け取っているはずなので、剥がれの補修には応じてくれるかと思います。

しかし、中には「これはうちの施工不良によるものではない」と言われて断られてしまうことも。
そのようなときは、消費者センターや住宅リフォーム・紛争処理支援センターに相談してみてください。第三者が間に入ることで、スムーズに解決へ進む可能性があります。
相談の際は、証拠として業者からもらった書類や、剥がれた外壁の写真をまとめておくことをおすすめします。

■ 自然災害によるものなら、火災保険も

剥がれのなかには、自然災害の台風などによって生じたものもあります。
そのときは、火災保険がおりて補修ができるかもしれません。

火災保険の適用には、お家の受けた被害が自然災害・人為的なもの、と認められる場合に限られます。経年劣化では適用されないので注意です。
被害を受けてから3年以内に申請をする必要があるので、もし心当たりがあるなら、早めに申請するのがおすすめです。

なお、先に説明した凍害については、火災保険が下りません。
凍害は時間をかけて進行するものなので、突発的な災害によって起きるものではないからです。

■ 関西での外壁塗装は森塗装工芸まで!

森塗装工芸は、関西にて塗装工事を承っている塗装専門業者です。
一戸建て住宅を中心に、ビルや店舗の外壁塗装・屋根塗装・防水工事を行っています。

外壁に剥がれが見られたら、外壁塗装のタイミング。雨水を吸いやすい状態のため、放置すると外壁の劣化が早まります。
できれば、ご自身で補修する前に、一度外壁を見せていただければと思います。

お見積りについては無料で行っておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

ご相談・無料お見積りはこちら>>
料金表はこちら>>

今まで行ってきた塗装工事は、こちらにて紹介しております。
どういう仕上がりになるのか、気になっておりましたら参考にしてみてください。

施工事例>>

★Before

★After

■ まとめ

外壁の剥がれは一部の補修材で応急処置もできますが、できればご自身で解決しようとはせず、塗装専門業者に調べてもらうようにしましょう。大きな劣化が隠れているかもしれません。
できれば施工実績が豊富で、口コミのある地元の業者に依頼するのがおすすめです。


よくある質問

Q.見積りは無料ですか?
A.無料でお見積りしております。
また、現地調査も無料で行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。


Q.ペットを飼っているのですが、外壁・屋根塗装は可能でしょうか?
A.もちろん可能です。
室内で飼われている場合は、とくに気にすることはございませんが、屋外で飼われている場合は、配慮して塗装させていただきます。
また、ご不安なことがございましたら、事前の打合わせの際にお申し付けください。


Q.施工(工事)期間は常に在宅していなくてはいけませんか?
A.施工期間中は常にご在宅していただく必要はございません。


Q.追加料金がかかることはありますか?
A.基本的には、お見積り以上の料金がかかることはございません。
ただ、追加工事をご依頼いただく場合は、都度お見積りを提示させていただきますのでご安心ください。


Q.雨樋や、塀、雨戸など家廻りの補修や工事もいっしょに対応してくれますか?
A.もちろん、対応可能です。
ぜひ、ごいっしょにご依頼ください。


Q.外壁・屋根塗装をした際、1回の塗替えでどれくらいの耐久性がありますか?
A.塗料によって変わりますので、一概に何年とお伝えするのは難しいですが、平均的には10~15年が目安です。


Q.工事保証はありますか?
A.10年間の長期保証がございます。


外壁屋根塗装キャンペーン実施中!!動画をご覧ください。

森塗装工芸では、YouTubeにて施工動画の紹介を始めました。
今なら、YouTube動画にて『外壁塗装キャンペーン実施中』

詳しくは、下記のYouTubeをご覧ください。

森塗装工芸は皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしてます。

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【雨漏り対策におすすめの外壁塗料があるのをご存知ですか!?】

雨漏り対策におすすめの外壁塗料があるのをご存知ですか!?

急に天井や壁から雨漏り…
あなたなら、どうしますか?

自分で修理したいところですが…
現実的には、雨漏りの場所を探して、最適な修理方法を探すのは
専門知識がないと難しいです。

雨漏りの原因は様々で、穴が開いている場合や腐食が進んでいる場合など
様々です。

そこで、『雨漏り対策のプロが教える!!』雨漏りを未然に防ぐ、塗料と補修の方法について
お伝えします。

そもそも、外壁からなぜ雨漏りするのでしょうか!?

一般的に雨漏りとは天井からというイメージが強いと思います。屋根は常に雨風にさらされ
厳しい紫外線をうけているので、劣化が外壁よりも早く起こります。

しかし、現実には外壁からも雨漏りはおこります。
では、どんな時に外壁から雨漏りするのか解説していきます!!

◇外壁材が劣化した場合
外壁材はもちろん防水処理されていますが、年月とともに処理材は劣化していきます。
そのため、定期的なメンテナンスが必要です。このメンテナンスをほっておくと、劣化が激しいところから
雨漏りしていきます。

◇自然災害にあった場合
台風など、想定以上の強い雨風が吹き付けられ、長い時間雨風にさらされると、外壁から雨漏りする場合が
あります。特に、屋根と外壁の境目から雨漏りしている場合が多いです。

◇壁に傷がついた場合
外壁材がサイディングの場合にボード同士の隙間を埋めるシーリングの劣化により雨水が染み込み、雨漏りに
繋がる場合があります。
特に、壁自体に傷などがついて雨漏りしている場合は、家自体の劣化が進んでいる可能性が高いので注意が必要です。

●雨漏りを予防する方法とは!?

雨漏りが発生する原因は、建物の老朽化が進むためです。
そのため、日頃からメンテナンスチェックを行うことで予防することが可能です。

◇屋根のチェック項目
・軒裏にシミがある
・瓦屋根の瓦にヒビや欠けた部分がある
・雨樋にヒビがゴミ詰まりがある

◇外壁のチェック項目

・サイディングのボード同士の溝にヒビが入っている
・ベランダの裏側にシミや汚れがある

◇室内のチェック項目
・天井のシミがある
・押入れなどが強いカビのにおいがする

上記のチェック項目がある場合は、一度森塗装工芸へご相談ください。
お問合せ先

一定の防水効果が期待できる外壁塗料については
詳しくはコチラ


外壁塗装のメンテナンス時期について

建物や家のメンテナンスの中で、定期的に行う必要があるもののひとつが『外壁塗装』です。

外壁は常に雨や風、嵐や雷など多くのストレスがかかっています。通常では、わかりずらいかたちで、実は劣化は日々進んでいるのです。

この外壁をほっておくと、塗装だけでなく追加補修も必要になり、費用も時間もかかることになります。
ただ、やみくもに外壁塗装の依頼をしてもトラブルになったり、法外な費用を請求される場合もあります…

そこで、外壁塗装を行う上で知っておいて、お得な情報をお伝え致します!!

■塗装に使われる塗料の種類と選び方について
ひとえに塗料といっても、種類も多く。それぞれの特徴を把握することができれば、自分の家にあった塗料を選ぶ判断材料になります。また、相場を知っていれば、法外な見積書を見破る材料にもなります。



【アクリル塗料】
アクリル塗料は、プラモデルなどをスプレーで塗装するときに使われる素材です。
耐久性は5~7年と長くはありませんが、相場は1㎡あたり1,500円程度と比較的安価です。

■特徴
伸びが良く、筆や器具を水洗いすることができ、比較的臭いが穏やか。絵具のように気軽に使えるのが特徴です。ただ、やや乾燥しにくく塗膜強度が若干弱いのが欠点です。
■相場:1,500円程度



【シリコン塗料】
シリコン塗装は、外壁塗装に欠かせない、アクリル系塗装の一種です。
フッ素系塗料の次に耐久性が高いのがシリコン塗料です。

■特徴
12~15年という耐久性が高く、コストパフォーマンスにも優れています。
また、雨や泥といった外壁の劣化につながる要因をコーティングしてくれる機能も備えており、建物を長期間美しく保つのに効果的です。
■相場:2,300~3,000円



【フッ素塗料】
塗料の主成分が合成樹脂からなるものをフッ素塗料といい、物が粘着しにくく、汚れにくい。また、耐久性のも優れているので屋根や外壁の塗装に使われることが多い。

■特徴
品質としては、最高級の塗料。1㎡あたり4,000円を超える高価な価格帯。
主に大型物件や橋などに使われることが多く、東京スカイツリーやレンボーブリッジ、六本木ヒルズなどの塗装に使われている。
■相場:4,000円以上



【ウレタン塗料】
ウレタン塗料は耐久性が7~10年程度であり、密着性が良く、以前は塗料の主流として知られていました。しかし、現在はウレタン塗料よりも耐久性が長いシリコン塗料が一般的に使用されることが多くなっています。

■特徴
弾力性があり、とても柔らかい塗料なので、DIYなどで使う場合には扱いやすい塗料として人気があります。硬化した後の塗膜もやわらかいので、ひび割れがしにくいのも特徴の一つです。
■相場:2,000円前後



●まとめ
外壁塗装は、家を長持ちさせるためだけでなく、雨漏りを防止したり、メンテナンス費用を抑えたりと実は様々なメリットがあります。

塗料の耐久性を理解して最適なタイミングで外壁塗装を行えば、コスト面のメリットだけでなく、快適な生活環境も継続することができます。

外壁塗装をお考えの方は、森塗装工芸へご相談ください。
点検・調査・お見積は無料です。お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ先


大阪京都地震

被災された方々、お悔やみとお見舞いを申し上げます。

大阪市生野区の外壁塗装、屋根塗装、店舗塗装、建築塗装全般施工の森塗装工芸です。

職業柄、損保の方とは密にお付き合いさせていただいています。

その損保の方のS氏に聞いたところ、火災保険と地震保険をセットにすると凡そ保険料が倍になるとの事なのですが、大阪では約7割の方が火災保険と地震保険をセットで加入されています。

そのS氏が今回の震災で地震保険に加入されている顧客の方々一人一人に連絡したところ、ほぼ全員の皆さんが地震保険に入ってた事を忘れられておられました。

被災された方々、今一度保険証券のご確認をしてみてください。


大阪市生野区で広告看板出稿しました。

大阪市生野区の外壁塗装、屋根塗装、店舗塗装、建築塗装全般施工の森塗装工芸です。

カッコよく仕上がりました。

日の丸 の久松君ありがとうございます。


産経新聞に広告掲載しました。

大阪市生野区の外壁塗装、屋根塗装、店舗塗装、建築塗装全般施工の森塗装工芸です。

なかなか、カッコ良いカラー広告です。

創和広告 谷本さん。ありがとうございました。


台風21号

こんにちは。僕らが汚れて街が綺麗になるをモットーに日々仕事に勤しんでいる。

森塗装工芸の森です。

台風21号の影響でお家をお持ちの方々から雨漏りの問い合わせが増えてます。

雨漏りを見つけるのは基本難しくて、この窓の辺りから雨が漏れてるからこの窓周りを補修すれば雨漏りが止まるとは一概には言えないもんです。

大体はその近くの疑わしい箇所を補修すれば止まるんですが

極端に言えば東面の窓の近くから雨漏りしてても、西面から雨水が浸入してたりする事もあるんです。

雨漏りを補修だけで確実に止めるって業者さんには、それなりに注意してください。


一級塗装技能士学科試験

大阪市生野区の外壁塗装、屋根塗装、店舗塗装、建築塗装全般施工の森塗装工芸です。


学科試験の講習風景です。

朝9時半から夕方5時まで2日間の講習だったんですが、免許の更新講習でもしんどいのに、本当に辛かったです。

今日、学科試験やったんですが、講習の甲斐あり合格ラインを通過してると思います。


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