大阪市生野区の外壁塗装、屋根塗装、各種建築塗装施工業者の森塗装工芸です。
経年劣化からのご依頼でした。
裏面がかなり狭いのがネックですね。
見積もり段階で通れなかったです。お隣のテラスが足場を組むのに細心の注意が必要です。
屋根は一度も塗られてないので旧塗膜、泥など、しっかり洗浄します。屋根は洗浄が1番大事やと個人的には感じてます。
なんとか事故なく完了しました。
外壁 ＳＫ化研 プレミアムシリコン
屋根 日本ペイント ファインシリコンベスト
鉄分、樋など、日本ペイント ファインウレタン
笠木 日本ペイント クリンカラー
足場、一部屋根棟板金交換と樋の破損部交換も入れて
税込み120万でした。
暑い時期はなんとか乗り切りましたが雨が…
森塗装工芸は皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
大阪市生野区の外壁塗装、屋根塗装、各種建築塗装全般施工の森塗装工芸です。
まずは経年劣化からのご依頼でした。
正面間口側です。
建物が山の高台にあり、少し劣化具合が早いのかなと感じました。
山の斜面にお家が建ってるので一階部分がガレージより下にあります。お家の中も見せて頂いたのですが玄関から段差無しで裏側の2階ベランダに出れます。おしゃれな作りでした！
コレは仕上がった写真ですが、正面一階部分です。要するにガレージの下ですね。
他３面です。
ベランダからの雨漏りで壁が剥がれてました。カチオンモルタルで補修です。
完工です。
今のナフサショックでギリギリ塗料は入ったのですが、業務用コーキングが全くありません。かなりの割高でしたが、ホームセンターでノンブリードの変成シリコンは揃えました。普段の5倍です。まいったなーって思いつつ買いました。
外壁 日本ペイント パーフェクトトップシリコン。
軒裏、天井 日本ペイント 水性ケンエース
屋根 日本ペイント サーモアイシリコン
で仕上げました。
材料が不安定な状況ですが、ご依頼頂いた順番に施工して行きますので、気兼ねなくお問い合わせください。料金もほぼ従来と変わりなく施工します。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
大阪市生野区の外壁塗装、屋根塗装、各種建築塗装施工業者の森塗装工芸です。
施工前です。
正面
裏
お隣との境界
この面がお隣様に迷惑をかけないよう、かなり気を使います。
まずは経年劣化からのご依頼でした。
雨漏りなどは無いとの事で調査したところクラックや旧塗膜の浮きなどが見られました。
仮に雨漏りが無かったとしても壁面から雨水が侵入して部屋に侵入しないで防水シートで止まってる事がほとんどです。防水シートも雨水に晒されると劣化が早まります。定期的な点検が重要ですね。
施工後です
完工です。
外壁モルタル部はSK化研 プレミアムシリコン
外壁、鉄板部は日本ペイント ファインパーフェクトトップシリコン
屋根、日本ペイント ファインパーフェクトルーフシリコン
軒裏 日本ペイント 水性ケンエース
で仕上げました。
料金内訳です。
足場仮設、ネットシート養生14万円
屋根、壁、ガレージ土間などの高圧洗浄
32500円
クラック補修などの下地補修は標準的な補修で大丈夫でしたので料金は発生しませんでした。
モルタル部ソフトサーフプライマー後、プレミアムシリコン2回塗装。28万円
外壁鉄板部 パーフェクトプライマー後、ファインパーフェクトトップ2回塗装。23万円
屋根 サビが少し酷かったので、ハイポンファインデグロ後、ファインパーフェクトプライマー後、ファインパーフェクトルーフ2回塗装。43万円
軒裏 水性ケンエース2回塗装 3万円
付帯部塗装 雨樋、笠木、雨戸など5万円
合計119万円の消費税です。
お施主様が屋根と雨樋や笠木をグリーンにお決めになった時、本音言うと…うーん…って感じやったのですが、凄くスカッとして良くなりブログ映えするお家に仕上がりました。
森塗装工芸は建物の規模や塗料の種類問わず
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
大阪市生野区の外壁塗装、屋根塗装、店舗塗装、建築塗装全般施工の森塗装工芸です。
施工前です。
一階玄関前と二階、三階のベランダ外側のタイル部分をかくす左官工事をしました。
三回セメントを塗ってます。
タイル部分にSK化研ベルアートsiでキャニオンパターン塗装をしました。
写真じゃつたわりにくいですが、
この材料は自然な濃淡が出て味のある仕上がりになるので僕は好きです。
森塗装工芸は法人様、個人様から沢山のお問い合わせをおまちしております。
大阪市生野区の外壁塗装、屋根塗装、店舗塗装、建築塗装全般施工の森塗装工芸です。
外部木部用下塗り材塗装後上塗りしています。
シャッター雨戸をエポキシ樹脂系錆止め吹き付け後上吹きしています。
シャッターの雨戸はハケで塗るとハケムラが出やすいので吹き付けます。
大阪市生野区の外壁塗装、屋根塗装、店舗塗装、建築塗装全般施工の森塗装工芸です。
付帯の破風などの下地の塗装を、この材料で塗装しています。ガラスの下地にも使える優れものです。
とにかく上塗りにどれだけ良い塗料を塗っても下地をしっかりと作ってなかったら意味がありません。
屋根の下塗りをしています。
これも飴色になるぐらいまで塗装します。
大阪市生野区の外壁塗装、屋根塗装、店舗塗装、建築塗装全般施工の森塗装工芸です。
お施主様にブログに載せる御了解を得たので載せていきます。
お隣様とお施主様にご説明と御了解を得て高圧洗浄中ドロや旧塗膜が車に飛ぶ可能性があるので養生します
屋根高圧洗浄中です。
静止画じゃ色々と説明しにくいので動画を撮ってみました。
もう少し圧力を上げれば早く洗えるのですがお隣様が隣接してるのと、上げすぎると屋根材が欠けたり割れたりする恐れがあるのでこれぐらいの圧力でしっかりと洗浄します。
綺麗に洗浄出来ました。
外壁洗浄中です。
もお少し長い動画も載せたかったんですが容量不足でした。せっかくびしゃびしゃになりつつ必死で撮ったのに残念です。
大阪市生野区の外壁塗装、屋根塗装、店舗塗装の森塗装工芸です。
カラーベストが欠けてる箇所をボンドで補修してます。
プライマー吹き付け中です。
日ペのサーモアイsi（遮熱塗料）二回塗って屋根は完了です。
暑い中の工事なんでとにかく大変です。
大阪市生野区の外壁塗装、屋根塗装、店舗塗装、建築塗装全般施工の森塗装工芸です。
屋根、外壁の高圧洗浄をしています。
高圧洗浄でホコリ、泥、旧塗膜劣化部などを落とします。
洗浄を、きっちりしないと、新塗膜の膨れ、剥がれなどの不具合がスグにおこる可能性があるのでしっかりと洗浄します。
雨漏りをおこしてるので、シーリング工事の打ち替えをマンション全体にしています。
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